Emlak Vergisinin Kapsamı Nedir? Nasıl Başvurulur? ve Kimleri Bağlar?
Emlak vergisi arazi, arsa ve bina için ödenmektedir.
Bu tür taşınmazı olan bir yurttaş, emlak vergisi vermekle yükümlüdür.
Emlak vergisi ödeyecek kişilerin, belediyenin Emlak Vergisi birimine başvurması
gerekmektedir.
Başvuru sırasında kişiler yanlarında taşınmaz ile ilgili olan tapuyu ya da tapu
örneğini bulundurmalıdır.
Tapusu ile ilgili birime giden şahıslar, her bir emlak türü için arazi, arsa veya
bina gibi ayrı ayrı form ve
beyanname doldurmak zorundadırlar.
Bu beyannameler;
Emlak vergisi Beyannamesi Ek Formu, Arazi, Arsa, Bina Beyannameleridir.
Emlak Vergisi Beyannamesi İçin Hangi Belgeler Gereklidir?
Emlak vergisi beyannamesi için;
Tapu fotokopisi,
Nüfus cüzdanı fotokopisi
Binalar için yapı kullanma izni fotokopisi,
Binanın bulunduğu adres (mahalle, sokak, bina, daire
veya işyeri numarası),
Beyan sahibinin ikamet ve işyeri adresi, vergi numarası,
O yıla ait bedelde damga pulu ile birlikte ilgili
olduğu belediyenin Gelir Servisine başvurmalıdır.
Emlak Vergisi Hangi Dönemlerde Ödenmektedir?
Emlak vergisi,
Birinci taksiti Mart-Nisan-Mayıs
aylarında,
İkinci taksiti Kasım ayında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir.
Dileyen
mükellef tümünü birinci taksit döneminde veya daha önce de ödeyebilir.
Emlak Vergisi Zamanında Ödenmezse Cezai Yaptırım Ne Olur?
Emlak vergisini zamanında ödemeyen mükellef geciken taksit için her ay 6183 sayılı
kanun hükümlerine göre tespit edilen oranda gecikme cezası ödemek zorundadır.
Emlak Vergisini İndirimli
Ödeme Koşulu Var mıdır? Varsa Bu
Koşullar Nelerdir?
Emlak vergisi indirimli olarak ödenebilir.
Başvuru sahibi emekli/dul/yetim bir kişi ise, ve bu kişinin yalnızca bir konutu
varsa ve bu konutu sadece oturma amacıyla kullanıyorsa emlak vergisini Emlak Vergisinin
8. Maddesine göre indirimli olarak ödeyebilmektedir.
İndirimli verginin uygulanabilmesi için kişinin Tek Meskeni Olan Emeklilere, Dul
ve Yetimlere Ait
Bildirim Formunu doldurması gerekmektedir.
Emlak Vergisi Süresinde Ödenmezse Ne Yapılmalıdır?
Emlak vergisini süresinde ödemeyenler, Vergi Usul Kanununun 376. Maddesine göre,
vergilerini ödemek için bir dilekçe ile başvuru yapabilirler.
Emlak devri Söz Konusu İse Ne Yapılmalıdır?
Bu durumda emlakın borcu olmadığına ilişkin bir belge talep edilebilir.
Emlakın borcu olmadığına ilişkin belgeyi ilgili belediyeden bir dilekçe ile istenebilir.
Emlak Satıldığında Ne yapılmalıdır? Satılan
daire/işyeri/arsa ya da arazinin emlak beyanının kişinin üzerinden düşürülmesi için
ilgili belediyeye dilekçe vermek gerekmektedir.
|